De acuerdo a la resolución del tribunal, la Ordenanza 12.009/25 fue dictada tras un proceso en el que intervinieron las áreas competentes del Departamento Ejecutivo y el Honorable Concejo Deliberante, y “no se advierte en ella la ilegitimidad manifiesta que se le había atribuido”.
En este sentido, la decisión, firmada por los jueces Roberto Daniel Mora y Diego Fernando Ucín, dejó sin efecto la suspensión que en febrero había dictado el juzgado de primera instancia y validó, punto por punto, el camino institucional que recorrió el municipio para disponer del inmueble.
El pronunciamiento también precisa que la operación autorizada se limita a la venta del bien mediante subasta pública y no habilita por sí misma obra ni modificación material alguna del predio. Las evaluaciones de carácter ambiental y urbanístico que pudieran corresponder se encuentran previstas en su instancia oportuna, dentro del procedimiento de convalidación a cargo de los organismos provinciales competentes.
En este caso, el tribunal no encontró la ilegalidad manifiesta que la demandante, María Susana Laborde, venía invocando para paralizar la operación. Con esto, el planteo ambiental, que había sido el eje de la estrategia opositora, quedó desactivado. Los jueces remarcaron que el control ambiental no fue omitido, sino que está previsto en su instancia correspondiente —la convalidación provincial y la evaluación del Ministerio de Ambiente vía IPAR-CUS—, etapas que recién operan si y cuando se proyecten usos nuevos.
Respuesta del municipio
Desde el Ejecutivo celebraron el fallo judicial que les permitirá continuar con “un proceso largamente postergado respecto de un inmueble que, conforme lo acreditan las constancias técnicas, se encuentra en estado de abandono, deterioro y riesgo, y cuya recuperación y mantenimiento resultan inviables con recursos municipales propios”.
“Esta es una excelente noticia para nuestra comunidad. Con la decisión que hoy tomo la Justicia, Necochea empieza a recuperar uno de sus lugares más emblemáticos de nuestro frente costero, y es una oportunidad para traer inversiones, potenciar el turismo y generar nuevos puestos trabajos”, expresó el intendente Arturo Rojas.
“Necochea reafirma su compromiso de llevar adelante este proceso con responsabilidad, en el marco de la legalidad y atendiendo al interés de los vecinos y vecinas, con el objetivo de recuperar un espacio emblemático para la ciudad”, subrayó el comunicado del municipio.
Dingnews.com 29/05/2026